Cash Flow - Évaluer un bien immobilier par actualisation des flux futurs
Cash Flow - Évaluer un bien immobilier par actualisation des flux futurs
Formation à distance sur 7h00
Évaluer un bien immobilier par actualisation des flux futurs
Méthode des Cash Flows
Mardi 22 et Mercredi 23 avril 2025
De 14h00 à 17h30
Programme
I) Principes de la méthode des cash-flows
A) Évaluation par le revenu
- Approche financière de la valeur
- Notion de revenu
- Méthode statique par capitalisation directe
- Méthode dynamique par DCF
- Biens concernés
B) Concepts financiers
- Capitalisation
- Actualisation
- Formulation de la méthode DCF
II) Mise en œuvre de la méthode des cash-flows
A) Choix du scenario
- Désignation du scenario d’exploitation
- Construction des flux futurs
B) Réalisation du scénario
- Durée de détention
- Variation des flux
- Valeur de revente
- Taux d’actualisation
- Valeur actuelle nette (VAN) et taux de rentabilité interne (TRI)
III) Etude de cas
QCM de fin de séance
Intervenant
Jean-Sébastien BAGUER (Direction Nationale d'Interventions Domaniales)
Expert en évaluation immobilière
Vous cumulerez 7h de formation
Le règlement intérieur est consultable sur ce lien
Les Conditions Générales de Vente sont consultables sur ce lien
La politique d'accessibilité des personnes en situation de handicap sur ce lien
Jean-Sébastien BAGUER
Expert en Evaluation Immobilière
Direction Nationale d'Interventions Domaniales
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